【明報專訊】市場擔心內房股今年盈利會低於預期，令股價持續受壓，證券界人士認為，內房股短期仍將跑輸大市，除非有�[象顯示，地產商樓盤銷售明顯好轉。

高盛證券日前發表報告指出，該行在內地進行的買家調查顯示，樓價要再下調10％至20％他們才會入市，故將內房股的評級由「吸引」調低至「審慎」，還將其跟蹤的內房股目標價分別調低13％至45％，其中更把富力地產(2777)的評級調低至沽售，目標價由28.11元大幅調低至15.41元，富力昨天收市報19.86元，跌3.1％。另外，又將中國海外(0688)、遠洋地產(3377)及SOHO 中國(0410)的評級調低至「中性」。

摩根大通地產分析員魏志鴻表示，內房股股價處於弱勢，主要是投資者普遍擔心，今年內地樓市表現會較去年為差，令內房股的盈利增長差過預期，雖然以現時的估值來看，內房股的股價已算合理，但4月份的新盤銷售情�G並未見特別理想，故未能對內房股價帶來支持，擔心內房股仍會持續弱勢一段時間。