【明報專訊】自新鴻基地產(0016)郭氏兄弟上周正式對簿公堂以來，昨天首次有外資大型證券行就事件作出投資建議。花旗銀行發表報告指出，郭氏兄弟不和的事件，可能影響公司管理層的穩定性，以及中、港兩地新投資項目發展進度，故建議投資者沽售新地，換馬至長江實業(0001)。新地股價昨天收市報132.4元，跌1％，成交增加至16億元。新地股價已連續下挫個4個交易日，累積下挫4.3％。

兄弟不和致管理不穩定

花旗的報告指出，日前傳媒引述新地提交給董事成員的文件中，對主席郭炳湘作出多項指控，指郭炳湘在其假期後在公司內作出多項不當行為，另一方面，郭炳湘亦已入稟法院，禁止新地董事局就其復職進行投票，這些事件可能令新地管理層出現潛在的不穩定。另外，新地西九龍的樓盤天璽推售日期，可能進一步推遲，亦會影響公司短期的盈利表現，而且中港兩地新投資的項目進度，亦可能受到影響，導致公司未來盈利增長動力放緩。

新地﹕天璽正籌備下季開售

新地發言人回應說，公司業務運作如常，天璽亦準備下季推售，現正等待預售樓花同意書。她又指公司會繼續參與香港項目招標，內地項目步伐放慢，是因為宏調的緣故。

花旗指出，雖然長實股價近期升了不少，但考慮到長實旗下和黃(0013)盈利轉勢，以及長實即將推出何文田半山壹號發售，短期內會支持長實的股價，相反，新地郭氏兄弟不和的消息則會帶來不明朗因素，故此建議沽售新地，換馬至長實。長實昨升1.6％，報130.5元。