【明報專訊】立法會昨日辯論由議員鄭經翰提出的動議，提出政府要立法規定發展商於開售樓花及現樓時，於樓書上載列的樓宇實用面積，必須是根據測量師學會《量度作業守則》補編的規定，並據此來計算樓宇的平均呎價，以保障消費者權益。另外，議員李永達及陳鑑林亦就上述動議提出修正案，惟三議案都未獲半數支持而被否決。

鄭的動議指出，測量師學會於本年2月5日發表了《量度作業守則補編》，對樓宇實用面積的計算方法作出更清晰界定，規定實用面積須與窗台、花園、平台等附屬地方分開量度及列明，但部分地產發展商隨即表明，無意遵循該增補守則。鄭指出，動議為避免市民於購買樓宇時，被定義不一的樓宇實用面積所混淆而蒙受損失。

有大型發展商的高層表示，政府要以行政手段規管，他們亦會照跟，但表示不少單位的工作平台與露台連在一起，不太同意工作平台不能包括於實用面積，另外，幾乎所有二手樓都將窗台及工作平台包括於實用面積，市場會出現「不一致」，或要時間適應。