【明報專訊】受惠於去年分拆從事城市周邊規劃及開發的子公司CNTD於新加坡上市，以上海為發展基地的上置集團(1207)去年純利大增近18倍，撇除分拆CNTD、物業重估及負商譽等，核心盈利則增長43%至4.3億元，略優於市場預期。受盈利大幅上升帶動，上置昨日股價大升近兩成七，收報1.56元。
受惠分拆CNTD 純利大增
雖然分拆CNTD去年為上置帶來特殊收益，但受宏調影響，CNTD於去年第四季錄得虧損，股價亦下挫，上置亦曾於市場回購CNTD股份，上置副主席虞海生指出，去年受中央宏調影響，控制土地一級市場供應，對CNTD業務構成影響，但至今年CNTD旗下項目已重新進行，故對CNTD未來發展有信心。雖然上置於過去一段時間回購CNTD股權，但目前尚未有計劃改變CNTD股權結構。
至於上置發展方面，公司計劃今年交付樓面為20萬至30萬方米，目標銷售金額35億元人民幣，至於去年已預售但尚未入帳金額為24億元，預計可於今年入帳。至於收租物業方面，虞海生表示，公司於未來將陸續有投資物業落成，包括綠洲中環中心、瀋陽華府天地商業部分等，希望可於三年後將投資物業收入佔總收入三成。
上置去年純利增17.9倍至10.2億元，營業額增28%至33.5億元，每股盈利43.8仙，派末期息3.5仙。
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