【明報專訊】多隻內房股先後公布去年業績，其中母公司為內地國企中化集團的方興地產(0817)去年核心盈利增長1.71倍至4.68億元，較招股書盈利預測高出17%。與此同時，公司董事會亦已通過行使向母公司收購金茂集團及上海銀匯的選擇權。

按照公司上市時招股書披露，中化集團持有金茂集團54.87%權益，金茂旗下資產包括上海浦東區地標建築金茂大廈、海南三亞希爾頓酒店以及深圳JW萬豪酒店，此外，公司將於三亞及北京發展2個酒店項目。至於上海銀匯方面，公司執行董事兼副總裁賀斌吾表示，上海銀匯持有位於上海北外灘地皮，佔地面積10萬方米，可建樓面32萬方米，地皮將開發為寫字樓項目，預計今年5月動工，總投資額約120至150億元人民幣。

方興地產去年純利增長9.43倍至21.63億元，撇除物業重估純利4.68億元，營業額增長81%至12.69億元，每股盈利87.23仙，派末期息2仙。

綠城純利跌27% 仍高於預期

至於以杭州為發展基地的綠城中國(3900)，受旗下四個項目未有按時竣工影響，去年純利倒退27%至9.23億元人民幣．下同，但仍高於市場預期。公司今年目標落成量為733萬方米，其中公司應佔權益約458萬方米。

公司目前已完成目標落成量的64%銷售，未來3年目標銷售額為500億元。公司去年營業額按年減少一成至57.38億元，每股盈利0.63元，末期息32港仙。