【明報專訊】官方新華社昨日發表述評，指處於宏觀經濟形勢發展和政策調控帶來的變化之中，內地房地產市場在調整中尋找新的平衡點。
調整中尋找新平衡點
文章引述央行近期的一項調查顯示，北京、上海等七大城市購房意願全面下跌。2008年新房貸政策正式實施，再加上從緊的貨幣政策和對後市政策出台的預期，居民對購房採取謹慎態度，整個房地產市場觀望氣氛濃厚。
文章又引述中國房地產及住宅研究會副會長張元端分析，一部分企業面對資金壓力，調整行銷策略，包括打折促銷，以加速資金流轉。上市公司隨着資本市場的波動，在資本市場獲得資金的能力也有所減弱。
文章引述住房和城鄉建設部房地產業司司長沈建忠日前談到，中國處於這樣一個發展的階段，供求緊張的狀態可能會持續比較長的一段時期，房價上漲的壓力也會在相當一段時間內存在。因此，政府部門加強對房價的調控是一項重要任務。
業內人士分析認為，從政策面來看，抑制投資需求仍將嚴格執行，二套房貸政策不會鬆動，加上保障性住房政策的落實預期，都將加重觀望氛圍，短期內不確定性較大。
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