【明報專訊】在新做按揭市場排第三的匯豐銀行，罕有地在息口向下的環境下，推出定息按揭計劃，首年息率定為2.5厘，其後為最優惠利率(P)減2.75厘。不過以目前匯豐P為5.25厘計，現行按揭計劃(150萬貸款額以上為P減2.75厘)的實際息率，也是2.5厘。換言之，首年定息水平與現行計劃無異。
該行香港區個人理財業務部銀行業務主管施穎茵昨向傳媒表示，雖然息口仍有機會向下調，但不代表按揭息率會繼續向下，「按揭息差已縮得很窄，再下調的空間有限」，因此認為現在適合推出定息按揭產品，惟她沒有評論有否調升按揭息率的需要。
新計劃適用於貸款額為150萬元或以上的新按揭申請，客戶須於本月26日前申請，並於5月30日提取貸款。
根據經絡按揭轉介，匯豐近月在新做按揭市場排行第三，市場佔有率為10％，表現遜於中銀香港(2388)和恒生(0011)。
施穎茵指出，爭取市場份額並非該行制訂產品的主要考慮，反而須考慮息差和競爭力等因素，該行更堅決不推出以銀行同業拆息(HIBOR)為息率標準的按揭計劃，以免令顧客混淆。
