【明報專訊】除了Longview和標普外，國際貨幣基金組織(IMF)也發表報告，警告英國等歐洲多間樓市估值過高，有機會回落三成。IMF在《世界經濟展望》研究報告中警告，去年愛爾蘭、英國、荷蘭及法國等歐洲多國的樓價比合理價高出三成，當中，愛爾蘭樓價比合理價高出最多，達32％；荷蘭、英國、澳洲、法國、挪威等國樓價高出合理值也超過20％。IMF的報告特別指出，英國或會受樓價突然調整的嚴重打擊，因為業主早前從樓市上升獲得巨大收益，以至至少三成升幅不能以基本因素(如房屋需求及收入)來衝量。這份報告無疑加深了英國會跟隨美國出現嚴重樓市衰退的憂慮。
英國最大按揭商提高利率趕客
隨着樓市下滑及借貸成本上升，英國金融機構為「保存實力」不肯外向借貸，全國按揭協議數目上周就突然減少13％。其中，雷曼兄弟與匯豐銀行旗下的First Direct暫時謝絕新客，而肯提供按揭的英國最大按揭商哈利法克斯(Halifax)就索性提高按揭利率，趕絕高風險業主，這就令許多業主面臨拖欠及增加還款額。London & Country按揭經紀霍林沃思說﹕「信貸緊縮情况已經波及主流的按揭市場，情况相信不會在近期有所好轉。」
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