【明報專訊】早前因環球股市疲弱而擱置上市的內地房地產公司恒大地產，繼大幅減價30％促銷樓盤之外，亦嘗試從其他渠道「撲水」。據外電報道，恒大計劃以私人配售的方式，集資4億至5億美元，折合31.2億至39億港元，希望可在未來幾周之內為配股定價。
《路透社》引述消息指出，負責今次私人配售的是美林、瑞信及高盛，3家投資銀行同樣是恒大上市計劃的保薦人。
恒大原本計劃上市集資最多166億港元，但因股市大跌，上市計劃擱置。擱置上市約一周之後，恒大旗下一個位於廣州金沙洲的豪宅樓盤，隨即以七折發售價招徠，可見恒大希望盡快套現，以紓緩財政壓力。
財政壓力大 須四出撲水
恒大的財政壓力的確不輕，根據恒大的招股書，截至07年9月底，集團的負債總額為141億元(人民幣．下同)，總負債對總資產比率為95％，截至今年1月底，集團在1至2年內需要償還的銀行借貸為26.8億元，2至5年內要償還的銀行借貸共為71.6億元，截至去年9月底，房地產開發的資本承擔為30億元，但手頭現金僅為11.52億元。
另外，恒大繼06年全年錄得16.76億元的經營淨現金流出之後，07年首9個月再錄得45.5億元的經營現金淨流出。
