買賣物業，「實戰」經驗極為重要。近年在物業投資市場嶄露頭角的玩具城國際主席鄭躬洪，連同另一位樓市專家、利嘉閣董事總經理廖偉強，接受財經會客室訪問，大談他們對樓市最新看法，以及投資物業的心得。

鄭躬洪早前較多投資豪宅物業，近月則多了買入寫字樓和商舖，他認為可藉此分散投資。另外，他認為投資物業最重要是「罕有性」，且最好交吉。廖偉強則指出，現時樓市用家比例上升，與之前投資者較多不同。