【明報專訊】股市持續調整，但內地房產公司昌盛中國(1863)執行總裁童淵卻無懼風雨，表示對內地房地產行業及公司有信心，即使市况波動，招股程序亦將按既定步伐進行。
接近昌盛上市承銷團消息人士透露，國際配售反應正面，而策略投資者高盛目前也無意沽售手持公司股份。
不過，有投資者擔憂，現時市况波動，即使行業前景不俗，但在大市壓力下難免有所保留，需視乎公司最終定價才能決定。
童淵昨日出席上市推介會後指出，公司土地儲備質素優良、回報率較高，旗下不動產每年均有約1億元穩定收入，加上部分中華廣場的出租項目合約將滿，屆時可大幅提升租金以增加收入。
面對內地加強宏調措施的壓力，童淵並不擔心。他稱，公司「買完麵粉(地皮)便會做麵包(興建物業)」，現時宏調針對的是囤積土地的地產商，反而有利昌盛獲得土地，在北京的物業亦沒有降價求售。
設專案小組處理訴訟
他又解釋，招股書披露的訴訟問題，均為早期發展大型商業物業時，條例不太規範所產生，2000年後已沒有同類問題發生，公司並成立了專案小組處理事件。
根據初步招股文件顯示，昌盛招股期為本月18日至23日，將於31日上市，發行2.5億股，另設有15%超額配股權。市傳招股價介乎3.32至4.51元，每手1000股，入場費約4555.51元，保薦人為嘉誠，收票行為東亞銀行(0023)及渣打銀行(香港)，另設有eIPO。
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