【明報專訊】港元儲蓄利率降至1.5厘至1.75厘，消費物價上升，本港已出現1厘負利率的情况，加上通脹趨升，市場預期明年通脹水平徘徊在3％至4%，屆時實質利率將跌至負2厘至負3厘的範圍。「紅簿仔」利息低於通脹，「放錢在銀行」等於「蝕錢」，投資專家認為市民可買樓保值，或投資優質股票，以公司派息彌補通脹損失。
長線可買每年派息優質股
名匯證券期貨副行政總裁張啟源認為，市民若有資金，首選股票投資，「以目前股市水位看，股票不算便宜，但長線可買入優質股，選擇每年均派息的公司，10年後差不多可回本(指翻一番)；另可選擇指數基金，如盈富基金或A50指數基金等」。
他指出，部分藍籌股每年盈利亦不太理想，市民宜作挑選，不要「一籃子」投資。對於美元貶值，持有與美元掛鈎的港元，則享受不到資產升值的成果，張啟源建議市民可把餘下資金購買高息外幣，如澳元、紐元等。
另外，由於中央政府允許人民幣每年慢慢升值的措施，倘持有人民幣戶口，每年回報率最少達8％至10%。
倡買高息外幣人民幣
花旗環球金融亞太區資產研究部一名主管表示，香港樓市去年沒甚升幅，「今年下半年起才升了一點，亞洲區其他地區如新加坡、台灣、南韓、吉隆坡的樓價都升了很多，香港樓價相對落後了，現在適宜入市」。
減息最直接受惠人士可謂一眾業主。最優惠利率(P)減至7厘及7.25厘，市面上一般供樓利率為P減2.9厘，減息後即實際利率為4.1厘至4.35厘；不過，亦不及近日的同業拆息方案划算，經絡按揭研究部指出，最新的同業拆息供樓條款為H(香港銀行同業拆息)+0.45厘，以昨日1個月拆息2.26厘計算，供款利率即為2.71厘，業主節省更多。
