【明報專訊】昨天廣東省中山巿一幅面積約40.5萬方呎商住用地，由雅居樂(3383)以1.7億元(人民幣•下同)投得，高出底價近6212萬元1.73倍，平均每方呎樓面地價約190.6元。

該幅地鄰近新地(0016)旗下中山奕翠園，以地積比率2.2倍計，可建樓面約共89.15萬方呎，折合每方呎樓面地價約190.6元。

新地奕翠園料短期內推出

巿場人士表示，昨天包括新地等共有10多家境內外發展商競投，但終由雅居樂奪得。而新地原意是投得該地皮後可增加奕翠園的發展規模，而奕翠園第三期之葡萄園400多個以逾1000多方呎為主的單位，料短期內獲批預售後可推出。該樓盤鄰近另一發展商旗下正在發售的帝景東方，平均呎價介乎460至600多元。