【明報專訊】黃大仙地皮以市場預期下限成交，業主叫價變得現實，反利刺激準買家的入市意欲。利嘉閣研究部指出，本周六、日50個指標屋苑共錄得2643組客戶預約睇樓，較上周增加2.2%，其中新界區表現最理想，睇樓量增加6.6%。
另外，城市大學與中原地產合作的二手樓價指數，最新報56.98點，按周升0.72%，創逾8年新高，僅次於99年4月25日所錄的57.22點。其中港島區指數報63.21點，升1.68%，創逾9年新高，僅次於98年5月24日所錄的63.71點。
中原：租盤減利租金攀升
另中原地產執行董事陳永𠎀表示，全港13個大型住宅屋苑，一月份合共有1320個租盤，至7月份減少至只有910個，減幅31％。減幅最多前3個屋苑為將軍澳新都城、荃灣綠楊新邨及愉景新城，分別減少79％、75％及68％。盤租減少，令租金具上升動力，估計全年租金可升15％。
他指出過去兩年，本港樓價逐步回升，以往不少負資產業主或已購入物業的長線投資者，將其出租物業放售，導致租盤減少。
