【蝕住離場】立坊開放戶售433萬同類新高 業主料蝕20萬

文章日期:2017年9月14日 16:01

華懋荃灣新盤全‧城匯熱賣,吸引向隅客回流二手市場。美聯營業經理朱恒朗表示,荃灣同區立坊一伙高層開放式戶以433.8萬元易手,創屋苑同類新高做價;上述立坊高層01室,屬實用244方呎向山景戶(建築374方呎),原業主今年3月叫價約420萬元,6月一度反價至440萬元,到近日全‧城匯熱銷,有向隅客看中單位,決定以433.8萬元購入,實呎17,779元(建呎11,599元),意味原業主反價近14萬元或3%售出單位。據悉,原業主2015年3月以約398萬元購入上址,帳面雖賺逾35萬元,但持貨不足3年要付10%SSD額印稅涉約43萬元,連同其他雜項費用,估計實蝕約20萬元離場。

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