全‧城匯向隅客1460萬購環宇

文章日期:2017年9月13日

【明報專訊】荃灣新盤全‧城匯熱賣後,一眾向隅客持續流入同區二手市場。中原資深分區營業經理丘漢偉稱,荃灣環宇海灣2座高層實用面積901方呎A室,屬4房連套房間隔,成交價1460萬元,實呎1.62萬元,新買家為換樓客,早前曾入票全‧城匯惟未中籤;原業主於2014年以1078萬元一手買入,3年額印鬆綁後沽出,帳面賺382萬元或35%。

另向隅客645萬買愉城97貨

美聯聯席區域經理梁仲維表示,荃灣愉景新城2座中層實用面積495方呎C室,屬內園景2房戶,由全‧城匯向隅客即睇即議價後以645萬元購入,實呎1.3萬元;原業主1997年以493萬元購入,帳面賺152萬元或31%。

此外,將軍澳日出康城晉海開售在即,剌激同區二手交投。世紀21物業分行經理魏仕良表示,將軍澳茵怡花園1座中層A室,實用面積455方呎,2房間隔,以530萬元(已補地價)沽出,買家為首置客,實呎1.16萬元,較市價略低5%;原業主2014年4月以390萬元(自由市場價)購入單位,3年額印鬆綁期滿,帳面賺140萬元或36%。

領凱3房738萬沽 4年升41%

另外,中原副分區營業經理伍錦基稱,日出康城領凱9座中層左翼A室,實用面積675方呎,3房間隔,以738萬元售出,實呎1.09萬元;原業主2013年7月以522萬元買入單位,持貨4年,帳面賺216萬元或41%。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款