喜遇市區迷你戶吸年輕客

文章日期:2017年9月11日

【明報專訊】繼資深投資者盧華發展的深水埗AVA 61、麗展(0488)基隆街逸新後,同區再有迷你盤出擊。英皇(0163)與市建局合作發展的長沙灣喜遇,樓花期約16個月,主打1房戶,實用面積264方呎起,加上貼市價推售,對年輕上車客具吸引力;喜遇日前已展開首輪銷售,市場反應理想。

明報記者 謝穎怡 攝影 李紹昌

屬單幢項目的喜遇,位處長沙灣福榮街538號,樓高26層,總共提供136伙,實用面積由264至410方呎。全盤以1房標準戶佔逾九成最多,實用面積285至321方呎;兩房戶僅4伙(其中2伙為頂層特色戶),實用面積分別404及410方呎兩款,位於物業28樓及29樓的B、C室。

主打1房 頂層設2房特色戶

以標準戶為例,分佈於5至27樓(一梯6伙),設兩部升降機,屋苑所有單位均採開放式廚房設計。項目另設連平台戶及天台特色戶,各佔5伙,當中連平台戶位處屋苑3樓,實用面積264至278方呎;睡房外連平台,平台面積則為32至258方呎。

喜遇入場門檻最低單位,為5樓實用面積299方呎E室,屬1房戶。發展商早前開放一對連裝修及交樓標準示範單位,以18樓C室為藍本,實用面積285方呎;單位以時尚風格打造,甫入大門,左方為開放式廚房。廚房備有一系列黑色鏡面櫥櫃,內設各款嵌入式家電,如雪櫃、洗衣乾衣機及微波爐,牆身亦裝設酒架,供住戶存放佳釀。

所有單位均採開放式廚房

客飯廳呈長方形,面積逾100方呎,外連22方呎露台。為提升空間感,大廳牆身以鏡面鋪砌,另裝有白色層架、長方形吊燈及小圓桌,以點綴室內空間。

至於睡房,設計師將睡房與客廳之間的牆身拆去,改以特色屏風分隔,中間放有可轉動的電視,讓住戶身處客廳或睡房都可以觀看。長形睡房近窗位置擺放雙人牀,旁邊附開放式衣帽間。單位另一設計前衛之處,是打通睡房及浴室,成為開放式浴室;其中浴室以白色為主調,與大廳用色成強烈對比,內設淋浴裝置及鏡架,方便住戶存放物品。

喜遇附設兩個舖位涉5000方呎、另設845方呎住客會所,設施動靜皆宜,包括健身室、露天園林及燒烤地帶等。景觀方面,項目附近被住宅大廈包圍,料中低層單位以區內樓景為主。

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