星漣海享悠閑氣息 主打大戶

文章日期:2017年3月18日

【明報專訊】馬鞍山落禾沙一帶近年提供不少新盤供應,繼恒地(0012)牽頭發展的大型屋苑馬鞍山迎海,長實地產(1113)星漣海昨亦展開首輪銷售,全盤454伙,全為3、4房大戶,部分單位可享海景,加上附近環境清幽,樓盤洋溢悠閑氣息。

長實地產馬鞍山星漣海,預計明年6月入伙,樓花期約15個月。全盤提供454伙,全為3、4房單位,主打家庭換樓客源。其中3房單位全部設有套房及連儲物室,實用面積由765方呎至798方呎,共有170伙;至於4房單位可細分為4房1套及4房雙套兩種間隔,實用面積由1152方呎至1672方呎,共有284伙。項目分3座發展,由於正東一方為海星灣,因此坐向正東單位所享海景最為開揚,此類單位多為4房雙套戶型,分佈於第1、2A、3A及3C座的A、B室。其餘單位景觀多以內園及側海為主。

部分單位享海景

發展商打造的連裝修示範單位以第2B座18樓H室為藍本,實用面積1286方呎,原則為4房1套,改作3房1套間隔。客飯廳以香檳金及古銅色作主調,加上大型環狀燈飾及屏風作點綴,流露奢華氣派。飯廳可放下八人餐桌,空間不俗。大廳相連47方呎露台,與主人套房面向一致,可享海景。

最細765呎起 主攻換樓客

主人房門口位置經過改動,原先房內走廊部分納入大廳,主人房內籠變得方正實用。擺放雙人牀後,仍可三邊下牀。此外,設計師將其中另外兩間睡房打通,以巴黎地圖圖案牆紙作布置,玩味十足。房間打通後可放下兩張單人牀,窗前置有書桌,可容納兩名小孩一起讀書。最後一間睡房以粉色作主調,打造少女風格。廚房配有不少德國品牌家電,包括四門雪櫃。套房浴室採五件頭酒店式設計,提供兩個洗手盆、坐廁、浴缸及企缸;客廁引入意大利品牌Valentino瓷磚作牆身,為集團首次。

發展商另亦打造4房雙套交樓標準示範單位,單位以2A座18樓A室為藍本,實用面積1660方呎,屬項目最大一款戶型。大廳約400方呎,同時相連62方呎露台。大門入口位置設化妝間,為新盤罕見。主人套房預留位置擺放衣櫃,套房浴室採雙面盆設計,備有浴缸及淋浴間。另據樓書顯示,屋苑提供275個住宅車位,住戶車位比例為1.65比1。此外,買家有責任保養毗鄰地段的政府斜坡,以達地政總署要求。

明報記者 方可兒

攝影 馮凱鍵、李紹昌

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