觀月‧樺峯高層售1338萬 賺逾一成

文章日期:2017年8月13日

【明報專訊】信置(0083)發展的觀塘月華街觀月‧樺峯,市場消息指,新錄得一宗辣稅鬆綁貨二手成交;屋苑一伙實用面積為795方呎的極高層B室,以1338萬元易手,實呎16,830元;資料顯示,原業主2014年8月以1205.77萬元一手購入單位,3年額印稅SSD刑期剛滿,現帳面賺逾132.2萬元或11%。雖然整體二手成交未見熾熱,但將軍澳個別屋苑仍錄得破頂價成交;香港置業助理分區董事劉浩勤指,慧安園2座中層G室,屬實用578方呎3房戶(建築790方呎),原業主減價42萬元或6%後,以668萬元易手,實呎11557元(建呎8456元),相關成交價相信是屋苑最高紀錄,打破另一同類單位去年底以618萬元售出的舊紀錄。

太古城兩房850萬沽 39年升值50倍

另港島指標屋苑太古城8月暫錄4宗成交,平均實呎1.75萬元;中原高級資深區域營業經理趙鴻運指,屋苑新近錄得太湖閣高層D室易手,屬實用583方呎2房戶(建築678方呎),原業主累減100萬元或一成後,以850萬元沽出單位,實呎14580元(建呎12537元)。可留意的是,原業主早於1978年以16.7萬元一手買入單位,持貨39年,帳面賺逾833萬元、升值近50倍。

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