葵涌豐寓222呎起 最快本月開價

文章日期:2017年7月18日

【明報專訊】市場接連有迷你戶新盤推出,由南豐集團創辦人陳廷驊女兒陳慧慧私人持有的豐資源,負責銷售的葵涌豐寓,最快本月開價,主打細單位,由222方呎起;另本周末將有多個貨尾盤發售,長實(1113)荃灣西海之戀.愛炫美,周五將進行第三輪銷售,涉及164伙。

上述豐寓主打細單位,豐資源營運董事周世雄表示,豐寓為區內近10年來首個新盤,正待批預售,最快本月開價,首批涉至少50伙,全盤提供136伙,涵蓋開放式至2房單位,實用面積由222至398方呎,當中開放式戶及1房單位佔逾八成。項目預計明年11月落成,定價將參考毗鄰新盤,包括荃灣新盤。資料顯示,項目所在的葵涌興芳路地皮,由添宙有限公司於2015年初以3.721億元投得,項目可建約55,526方呎,每方呎樓面地價6701元。該公司董事包括陳慧慧女兒張添珞等人,發展商昨補充,添宙由私人投資者持有,並非由陳慧慧持有。

愛炫美周五第三輪銷售 涉164伙

另外,愛炫美繼過去兩輪推售後,本周五進行第三輪銷售,涉及164伙,全為第三座的兩房單位,平均折實實呎16,248元,平均加價1至2%,以定價計市值約18億元。長實地產投資董事郭子威表示,項目預留65伙供S組向隅客優先揀樓。郭又透露,海之戀1期及海之戀‧愛炫美,至今累沽約1500伙,套現近170億元,未來加推的個別高層單位加價約5%。

新地(0016)元朗PARK YOHO Genova昨日加推69伙,包括首推的1000呎以上4房戶。新地代理總經理陳漢麟表示,今批單位折實實呎13,003元,與上張價單相若,實用面積1061方呎的4房大單位只有兩伙,折實1370.46萬元起。新地副董事總經理雷霆表示,項目累售逾360伙,今次加推的單位,有機會周末發售。

Genova加推69伙 4房戶首登場

麗展(0488)與帝國集團合作的將軍澳藍塘傲,公布銷售安排,22個單位將於周六以先到先得形式發售,包括5伙複式戶,折實實呎約1.68萬至2.4萬元。信置(0083)大嶼山長沙BOTANICA BAY,今有一幢洋房招標兩小時,物業為實用面積3725方呎的10號屋,單位附1267方呎花園及1569方呎天台。