毗鄰舖1.23億易手 15年升逾億

文章日期:2017年7月18日

【明報專訊】正當朗豪坊寫字樓天價放售之際,市場消息指,朗豪坊對面、位於旺角上海街595至599A號地下A連1樓舖位新近以1.23億元售出,地舖連1樓商舖面積合共3900方呎,呎價31,538元。目前商舖租予翠河餐廳,每月租金約43.8萬元,新買家料享4.3厘租金回報。市傳新買家為資深投資者鄧成波,但未獲證實。商舖原業主為利隆(香港)有限公司,公司董事為資深投資者黎永滔等,於2002年以1800萬元購入,持貨15年帳面獲利1.05億元,物業升5.8倍。

品質1.11億購力寶兩單位

品質國際集團(0243)宣布,以逾1.11億元連租約購入金鐘力寶中心1座20樓01及02室,單位面積3469方呎,呎價3.2萬元,屬該廈高呎價成交。原業主1999年1751.34萬元購入,持貨18年,帳面大賺9349.37萬元,物業升值5.3倍。

利嘉閣工商部高級營業董事朱亮恒表示,觀塘協發工商大廈一籃子物業售出,總面積約4.65萬方呎,連1個私家車及3個貨車車位一併出售,成交價2.18億元,呎價4688元,買家為樂風集團。新買家有意將物業全面翻新後作長線收租,預計涉資千萬元。

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