行內挖角引進零售 內地部署收租

文章日期:2017年7月17日

【明報專訊】遠東發展近年積極擴展海外市場,較少談及擴充內地的業務,或是擴大收租的組合。不過,原來該集團早已在暗地裏部署,較早前,集團已從五礦地產挖角,同時引進零售元素,逐步增加出租的面積,從而增加經常收入。

另一方面,內地發展商在國內收購商業項目後,未能轉為住宅銷售,遠展或可藉此進軍內地的收租項目,目前正加緊研究相關範疇。

新酒店項目或轉服務式住宅

集團執行董事兼董事總經理孔祥達指出,旗下的收租物業將來有望增加,但是目前並非以此為主力,暫時只會在住宅項目發展零售配套,或把新的酒店項目,轉為服務式住宅。

同時集團在開拓馬來西亞市場時,不會與集團主席邱達昌旗下馬來亞置地業務重疊,主要做酒店,或開拓Dorsett Residence系列的服務式住宅,增加收入。

在內地市場方面,孔祥達稱,遠展最近已從五礦地產挖角,準備為未來於內地發展的業務作部署。同時他們亦留意到,內地發展商嘗試以具備商業契的項目轉型為住宅,卻面對政策轉變,令手上的商業項目轉型而成的樓盤不能夠隨便轉售,只能出租,這些發展商亦缺乏經驗處理。他認為,這對遠展是新機會,期望將來會有新的業務形態衍生出來。

[上市公司專訪]

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