中資56億競投星洲地皮 料創住宅地呎價新高

文章日期:2017年5月20日

【明報專訊】中資地產商繼以高價搶購香港地皮和物業後,近期轉戰新加坡。當地在Stirling Road的一幅住宅地皮周四截標,由中資的南山集團及早前投得鴨脷洲地王的龍光地產組成的財團,出價10億新加坡元(約55.9億港元)競投,是所有競標者中最高,呎價是新加坡歷來住宅地皮拍賣中最高,如無意外將由這中資財團投得地皮。

出價最高 中標機會大

房地產諮詢公司高緯環球指出,以競標價計算,這地皮的樓面呎價為1050新加坡元(約5870港元),是住宅地皮中最高。高緯環球的新加坡研究部主管Christine Li表示,這是純住宅地皮的競標價首次邁進10億新加坡元大關。今次有13家當地和外國開發商參與競拍,總出價達110億美元,反映這地皮極為搶手。新加坡市區重建局估計,這地皮可建1110個單位。

南山集團在新加坡積極投地,在過去12個月的11次土地拍賣中參與了8次。高緯環球指出,地產商近期投地的出價較底價平均高出29%,至少是5年來最高水平,反映新加坡樓市正在復蘇。當地樓價連跌3年後,新加坡政府於3月為樓市減辣,刺激了新屋銷情。

大華繼顯分析指,發展商高價投地反映其對新加坡住宅市場的前景樂觀,預計明年樓價將隨新加坡GDP增長2%至4%。

(綜合報道)

[國際金融]