宣道會1.98億 購荃灣花園一籃子舖

文章日期:2017年5月20日

【明報專訊】樓市暢旺,不同宗教團體亦入市。土地註冊處資料顯示,基督教宣道會香港區聯會有限公司於上月底購入荃灣花園共50個商舖,涉資1.98億元。原業主為SMILAX COMPANY LIMITED,公司董事包括雷英梅、陸嘉鑾及陸嘉培,其中陸嘉鑾與本港建築師同名,有關人士於1985年以454.21萬元購入,持貨32年大賺逾1.93億元,升值近43倍。

荃灣沙咀道舖1.4億沽

另商舖買賣亦暢旺,連環錄得大額成交。市場消息指,荃灣沙咀道253至255號思源樓地下及閣樓,地舖面積約2300方呎、閣樓約1346方呎(即合共3646方呎),以1.4億元易手,呎價約38,398元。有關商舖現時由耀才證券及名創優品租用,月租約31.8萬元,租金回報2.8厘。

北角建華街宇宙閣地下3號舖連1樓易手,地下商舖743方呎、1樓6732方呎(即合共7475方呎),成交價5000萬元,呎價6689元,新買家為資深投資者羅珠雄。原業主於1976年以1100萬元購入,持貨41年獲利3900萬元離場。

羅珠雄5000萬購北角地舖

此外,香港置業行政總裁李志成表示,中環美利道地王售出前,非住宅物業市場氣氛已開始轉熱。土地註冊處資料顯示,5月首18日整體物業共錄960宗註冊個案,非住宅物業註冊量佔整體物業註冊量比率約20.2%,較4月全月約18.8%微升約1.4個百分點,亦創4個月新高紀錄。