樓市解碼

【陸振球專欄】公務員加人工料跑輸通脹 或影響買樓意欲

文章日期:2017年5月19日

今日《明報》報道,影響17萬公僕加薪幅度的薪酬趨勢調查昨日出爐,而今次薪酬趨勢調查蒐集了111間公司,合共15.6萬僱員在去年4月2日至今年4月1日的薪酬變動,包括86間過百人的大企業及25間中小企。據調查初步結果顯示,3層公務員薪酬趨勢總指標為低層加薪3.78%,中層加薪3.51%及高層加薪2.53%,而扣除遞增薪點後,實際低、中、高層淨指標為1.82%、2.44%、1.38%,較去年約4%的加幅少。按照慣例,低層公務員的加薪幅度最終會看齊中層公務員。

薪酬趨勢調查委員會主席黃錦沛強調,調查如實反映過去一年市場薪酬變動,但承認數字有滯後。他指出,委員會下周四會再開會審核報告,確認後向政府提交,而多個公務員團體對調查結果感失望,高級公務員協會主席黃孔樂指出,本來預期加薪幅度應貼近3%的通脹,擔心現時加薪建議的數字會影響公務員士氣。他說,會詳細研究報告並與會員商討後,下周再決定會否確認報告。

大家要留意,一是上述調查其實也反映了香港整體勞工巿場今年的加薪幅度並不理想,拉勻有可能跑輸通脹,而過去一年,香港的樓價和租金升幅肯定抛離了有關薪酬的調整幅度,亦令樓價和租金和巿民的負擔能力日益脫節。

二是公務員一向較難被裁員,所以最放心買樓,但今年他們普遍過得加薪不理想,會否一定程度會影響了這群向來是樓巿中堅一放的買樓意

撰文:陸振球

明報投資及地產版主編

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